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研討會要求廣州取消限購的理由是，自從去年"穗六條"將限購門檻大幅度提升以來，廣州樓市成交持續走低，今年上半年一手樓成交量創10年來最低，甚至比金融危機爆發的2008年還要低。更要命的是，降價策略如今也開始不湊效瞭，7月一手房網簽量隻有33.8萬平方米，是除春節的2月之外最低的一個月，環比6月下跌37%，跌幅遠遠大於北京、上海、深圳三大一線城市。有調查數據顯示，在目前無法購房的原因中，31%受制於"三年納稅證明"，28%受制於七成首付。
不過，廣州要想取消限購，似乎也不那麼容易，畢竟北京、上海目前還沒有任何放松限購的舉措。在7月底，北京市市長王安順就有"不會采取放松限購等措施"的表態。盡管日前坊間傳聞：北京將在下周放開140平方米以上單位的限購；上海則將在9月1日起對140平方米以上的非普通住宅不再限購。但這也隻是傳聞而已，目前尚未有準確的官方消息發佈。一線城市對全國樓市而言具有"風向標"的意義，放松限購勢必會導致相對強勁的需求井噴，一旦一線樓市回暖，開發商重拾信心，房價將再度出現階段性的躥漲，這樣一來，不僅令多年來中央政府調控樓價的政策功虧一簣，從而引發社會不滿。同時，也與中央所做的"擠泡沫"的努力是相悖的。
所以，預計一線城市房屋信用貸款貸款率利貸款全省皆可處理短期內限購得以全面"松綁"依然還是一個"難"字，局部區域放開的可能性則更大。記者以為，房企與其期盼政策松綁，還不如能降就降，能跑就跑吧。
佛山限購松綁廣州會否跟上？
內容來自sina新聞
從8月7日開始，佛山成為廣東首個松綁限購的城市。隨著越來越多城市宣佈取消限購，作為一線城市的廣州，面對著成交量的明顯下滑，無論是房企還是代理商都陷入焦慮之中。就在佛山限購松綁前夕，由某代理行牽頭，借研討會之名公開呼籲"要求在樓市調控上去行政化，取消限購，以換取樓市成交的恢復"。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/08564355614.shtml
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