男子買房送女友3個月後分手 為房子兩人對簿公堂
2012年9月，47歲的張祥認識瞭20歲的史湘玲，不久，雙方談起瞭戀愛。當年10月，史湘玲用父親的身份證，由張祥付款在西安城北買瞭一套價值近60萬的房子。三個月後，兩人分手。而今年4月初，史湘玲的父親收到瞭法院傳票，張祥已將他起訴至法院，並想要回位於城北的房子。對此，史湘玲聘請瞭律師，應訴這場官司......
日前，本案在蓮湖區人民法院開庭審理，當庭並未宣判。
事件：分手後，男子想要回房子
在西安擁有兩傢遊戲廳的張祥(化名)有傢庭，還有兩個孩子，收入頗豐。2012年9月，他認識瞭身材高挑、長相甜美的女孩史湘玲(化名)。通過進一步瞭解，當時有男友的史湘玲雖知道張祥有傢庭，但對他並不排斥，兩人也就慢慢產生曖昧關系。
&什麼是信貸房貸年息emsp;認識一周左右，張祥說要給史湘玲買套房子。史湘玲隨後告訴父親，要買一套房子孝敬父親。2012年10月，史湘玲用父親的身份證，在西安城北買瞭一套價值近60萬的房子，房款由張祥支付。
兩人的關系維持瞭三個月後，逐漸淡起來，最後，兩人基本上也沒瞭聯系。而今年4月初，史湘玲父親史某收到瞭張祥起訴他的法院傳票。
"他是買給我的，怎麼分手瞭還要要回去？"史湘玲有些憤憤不平，隨即也聘請瞭律師，應訴這場官司。
庭審：當事人未到場，雙方律師代出庭
昨日上午，本案在蓮湖區法院民事庭開庭審理。原告張祥、被告史某均未到場，雙方代理律師代為出庭。
"請求法院依法確認史某所購的城北一處房產的實際購房人為張祥，並請求法院判令史某承擔本案的訴訟費用。"張祥起訴狀稱：2012年10月，他準備購買城北的一套商品房，但由於自己已有兩套商品房，受政府購房政策限制，再次購房將無法辦理相關手續，於是他就找到史湘玲父親幫忙。
起訴狀稱，張祥與史某約定："由張祥出資，以史某名義替張祥購房。"史某同意，於是，張祥分三次將近60萬元轉入到開發商賬戶，由史某和開發商簽訂購房合同。
昨日，張祥的代理律師也出具張祥的兩套房產證明及購房合同、戶口本，以及在2012年10月向開發商付房款的匯款單等證明。
但史某的代理律師認為，這些材料和本案並沒有關系。"被告名下房子和原告無任何關系，並且，原告有惡意訟訴之嫌。"庭審中，雙方的爭論焦點在於：張祥向房產開發商的匯款，直接受益者是否為史某。由於原告代理律師無法提供受益者為史某的證據，其向法院申請，從開發商處調取相應存檔資料。"開發商有存檔，能證明這三筆房款的受益者為史某。"但被告律師認為，原告並不能提供證據，且這套房產現實歸史某所有。所以，應當駁回原告要求。
進展：需查明房款受益者，再開庭審理
在4月12日的報道中，陜西浩公律師事務所律師王浩公認為，"單純就本案來說，法律上有個原則，動產誰擁有就是誰的，而不動產，隻要有購房合同，或者房產證，上面是誰的名字，房子就是誰的。"
但本案的核心問題在於，張祥2012年10月分三次匯款給開發商的房款，直接受益者是否為史某。法庭認為，"如果房款對應的受益者是張祥，那麼此次訴訟，法院會駁回，如果對應的是史某，史某則有不當得利之嫌。"
由於原告律師不能證明該房產的受2016目前各銀行汽車貸款利率是多少益者為史某，法院需要調查核實清楚後，再擇日開庭審理。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/08302260457.shtml
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