土地市場越發趨冷 房企打算逃離三四線城市
??房企逃離三四線城市的話題始於去年，2015年更是有過之而無不及。
??數據顯示，三四線土地市場越發趨冷：2月份共成交土地面積1688萬平方米，環比減少48%，同比減少66%；土地出讓金為250億元，同比減少58%。
??記者梳理上市房企2015年的拿地策略發現，三四線城市似已跌出視線。萬科就表示，選擇進入新的城市時，隻有人口、基礎設施建設、產業、就業對住宅市汽車貸款屏東鹽埔汽車貸款場有支撐力的城市才會考慮。
??首創置業拿地思路相當清晰：“三四線城市絕對不會考慮，除瞭北京、天津、上海、成都及重慶5大核第二順位房貸銀行年息利率多少免費諮詢試算心城市，不會考慮到其他二線城市。”
??九龍倉集團則表示，會考慮減少城市佈局，回歸到一線城市，如上海、北京、廣州、深圳等，基本不會去三四線城市。
??越秀地產也明確將按照“回歸一二線城市”的拓展戰略導向，物色價格合理的優質土地，進一步擴大發展規模。
??某司中國執行總裁丁祖昱更以“房企棄兒”形容三四線城市，他預言，隨著三四線城市土地庫存加大，風險不斷加大，三四線城市推地數量也有所節制，供應大幅下滑。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/09085982678462190906650.shtml
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